Как не ошибиться при поиске квартиры для аренды

Аренда квартиры – очень распространенная услуга, которая помогает решить временные трудности проживания. Снять квартиру можно на любой срок, от нескольких часов до нескольких лет. Большой выбор вариантов вы найдете на сайте агентства недвижимости https://omsk.etagi.com/realty_rent/, где представлено подробное описание каждого предложения, характеристика объекта, его местонахождение, технические характеристики жилья и условия предоставления его в аренду.

Также у вас есть возможность самостоятельного поиска вариантов, однако если у вас нет опыта в этом вопросе, то такой выбор может свести вас с мошенниками, в результате вы просто останетесь без денег, а вопрос с проживанием так и не решите.

Советы риелторов, как не попасться на обман

  • Стоимость. Если вам попалось очень дешевое предложение, то не стоит сразу подписывать договор и соглашаться. Минимальная стоимость жилья в Омске составляет 14 000 рублей. Все предложения, которые по цене будут существенно ниже, – это, скорее всего, обман. Владельцам просто нет смысла сдавать жилье, по ценам ниже рыночных и они торгуются за каждую 1000 руб.
  • Аванс. Многие квартиросъемщики сразу готовы дать залог за понравившуюся квартиру. Этого делать не стоит до тех пор, пока вы не рассмотрите несколько вариантов и не убедитесь в том, что перед вами собственник.
  • Не оплачивайте заведомо подозрительные услуги. До сих пор многие попадаются на уловки мошенников и платят только за то, чтобы им предоставили контакты владельца квартиры, стоимость аренды которой очень низкая. Заплатив от 5000 до 8000 рублей и получив перечень телефонных номеров, клиент понимает, что либо они несуществующие, либо абонент предлагает аренду совсем не по той стоимости, которую обещало «агентство». Помните, что услуги риелтора должны оплачиваться только после подписания договора, в противном случае вернуть деньги и доказать факт мошенничества будет невозможно.
  • Документы. Перед тем как согласиться на сделку и подписать договор обязательно запросите у собственника все документы в оригинале!! Это должен быть паспорт, право собственности на квартиру. Никаких копий и ламированных документов даже не рассматривайте.
  • Договор. В обязательном порядке заключай договор. В котором прописывайте все мелочи и нюансы. Не забудьте составить перечень имеющегося имущества, указав в нем состояние предметов, техники и мебели и имеющиеся дефекты. Важные значение уделите пункту суммы оплаты, сроков, а также наличия дополнительных платежей.

Это не все, но основные моменты, которые надо учитывать. Ну а если вы не готовы к неприятным происшествиям, тогда обратитесь к проверенным риелторам и уже скоро вы найдете подходящий, а главное, реальный вариант.

klinfmru_Как_не_ошибиться_при_поиске_20220812101529527_klinfmru_Как_не_ошибиться_при_поиске

Кредит: как его грамотно оформить и вовремя отдать?

Кредит может понадобиться для разных нужд. Заемщикам доступны целевые программы (ипотека, автокредит) и нецелевые. Получив деньги в рамках последних, можно направить их на покупку бытовой техники, ремонт или другие цели. В большинстве банков подать заявку на потребительский кредит можно онлайн, без посещения отделения.

На что нужно обратить внимание при оформлении кредита наличными?

Чтобы не испортить кредитную историю, еще до подачи заявки нужно сделать следующее:

  1. Определить комфортный размер ежемесячного платежа. Чем раньше заемщик рассчитается с банком, тем меньше процентов он заплатит кредитно-финансовой организации. Поэтому выгодно брать ссуды на небольшой срок. При ипотечном кредитовании на ежемесячные взносы не должно уходить не более 50% семейного бюджета, при потребительском кредите – не более 30%. Но это общие цифры. поэтому каждый заемщик должен сам рассчитать, какая сумма должна оставаться у него на счете. Если большую часть средств отдавать на погашение кредита, психологическая нагрузка будет слишком высокой.
  2. Рассчитать размер ссуды. Многие банки предлагают клиентам кредиты на суммы, которые больше требуемых. Не стоит поддаваться уговорам и излишне перегружать семейный бюджет. Деньги придется возвращать с процентами, поэтому рекомендуется подавать заявку на ту сумму, которая действительно нужна.
  3. Понять, нужна ли страховка. Ее предлагают практически все финансовые организации. С одной стороны, это увеличивает итоговую стоимость кредита. С другой стороны, полис придает уверенность в том, что при наступлении негативных ситуаций страховая компания погасит кредит вместо клиента. Решая вопрос о том, нужен ли полис, стоит учитывать срок кредитования и место работы. Если компания надежная, заемщик является ценным сотрудником, его здоровье в порядке, а кредит он берет на небольшой срок, то можно отказаться от страховой защиты. Но в некоторых случаях отказаться от покупки полиса невозможно. Например, он требуется при оформлении ипотеки.

klinfmru_Кредит_как_его_грамотно_оформить_деньги

Многие люди стараются оформить кредит как можно быстрее. Но это неправильно, ведь тогда процентная ставка будет слишком высока. Если нет необходимости в быстром получении суммы, лучше собрать полный пакет документов и подать заявку в несколько финансовых организаций. Стоит внимательно изучить программы кредитования и направить заявку в тот банк, который предлагает заемщикам наиболее комфортные условия кредитования.

Акционерное Общество “Тинькофф Банк”

ОГРН 1027739642281

лицензия ЦБ РФ № 2673

город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.

Кто украл труп у ГБУ «Ритуал»?

В преддверии принятия нового закона «О похоронном деле» обострилось противостояние между частными похоронными агентствами и ритуальной «империей Мазараки» в лице ГБУ «Ритуал» и аффилированных с ней структур.

В редакцию обратился представитель одного из частных похоронных агентств и рассказал, что стал свидетелем съемок телесюжета, в процессе которого, по его мнению, журналисты открыто лоббировали принятие нового закона «О похоронном деле», а также интересы ГБУ «Ритуал».

Автор обращения считает, что налицо пример нечестной конкуренции со стороны ГБУ «Ритуал», представители которой смогли «подружиться» нужным образом с властями, чтобы обеспечить себе господствующее положение на рынке ритуальных услуг. А новый закон, который уже совсем близок к принятию, может стать дополнительным инструментом для защиты такого монополиста.

По мнению читателя, так называемая «империя братьев Мазараки» (именно так ужа давно в шутку многие называют ГБУ «Ритуал») может устремиться из Москвы в регионы страны и диктовать там свои условия.

«Кто ему сообщил?»

На телеканале НТВ уже продолжительное время регулярно выходят новостные видеосюжеты, лейтмотивом которых является противопоставление «Беспредела», который творят представители частных ритуальных контор, и порядка, который якобы должен наступить после вступления в силу нового закона «О похоронном деле», который готовится рассмотреть Госдума.

Автор обращения в редакцию, по его словам, стал нечаянным свидетелем съемок одного из таких видео. Он прислал для сравнения ссылку на телесюжет, который вышел на телеканале НТВ, и кадры, которые удалось снять ему самому, так сказать, «за кулисами» показанных в кадре событий. Попавшие «в телевизор» кадры касались той части репортажа, которая, по задумке журналистов, видимо, должна была плавно подвести аудиторию к осознанию огромной пользы нового закона.

«В многоэтажке на юге Москвы умерла пенсионерка. Говорят, что до того, как об этом узнали государственные службы, там находится агент. Фельдшер уехала, в квартире остался посторонний человек. Как попал внутрь, не говорит. В дом вошла сестра умершей и удивилась гостю, который заявил, что прибыл на место по факту смерти. Кто ему сообщил? Это выяснить не удалось, мужчина сбежал. Как и молодой человек, приехавший «оформлять заказ» по адресу в соседнем районе», — так история представлена в телесюжете.

Там показан и ушлый ритуальный агент, якобы проникший без ведома хозяев в квартиру и сбежавший при виде видеокамеры, и возмущенные его действиями родственники, и тому подобные детали.

Автор обращения утверждает, что оказался свидетелем съемок. По его словам, большая часть видео – постановочная, а у него есть взгляд «с другом стороны».

На предоставленном им видео все происходит с точностью до «наоборот»: хозяева квартиры отказываются пускать на порог журналистов (кстати, они и в телесюжете общались с хозяевами в коридоре) и захлопывают перед ними дверь. По одежде и голосам понятно, что речь идет об одних и тех же людях.

Вездесущий пресс-секретарь

Второе видео, присланное автором письма, было сделано уже перед подъездом. Автор съемки спрашивает у журналистов, откуда они узнали о том, что в квартире находится представитель частной похоронной фирмы и общается с родственниками усопшего. Поскольку собеседники не спешат с ответом, он сам предполагает, что, скорее всего, сотрудник ГБУ «Ритуал» каким-либо образом узнал о том, что по этому адресу живет семья покойного и передал координаты журналистам.

Адресованный репортерам вопрос о том, не стыдно ли им приезжать с видеокамерой в квартиру, где только что умер человек, повисает в воздухе.

«У меня в этом случае есть еще один вопрос: откуда они знали, что сотрудник коммерческой ритуальной фирмы или ИП приехал в квартиру самовольно, а не был вызван родственниками умершего? Ведь они не уточнили, а сразу начали снимать людей, как только им открыли дверь! Я не спорю, что назойливые агенты, которые наперегонки едут «в адрес», это недопустимо. Но ведь и так, как ведут себя представители ГБУ «Ритуал», работать нельзя — это самая что ни на есть нечестная конкуренция!» – возмущается автор письма.

Данные пресс-секретаря ГБУ «Ритуал», указанные на сайте компании, полностью совпадают с данными бывшего корреспондента НТВ. Фото: ritual.mos.ru

Отметим, что выбор на телекомпанию НТВ для съемок серии подобных «просветительских» репортажей пал не случайно. Дело в том, что пресс-секретарь ГРУ «Ритуал» Михаил Шитенков в недавнем прошлом сам работал на НТВ. На сайте ГБУ «Ритуал» указаны его фамилия, имя и отчество, а в открытом доступе можно найти фотографии аккредитационных карточек с его именем и логотипом НТВ.

Фотографии аккредитационных карточек Михаила Шитенкова можно найти в социальных сетях в группе «НТВ». Фото: vk.com/ntv

Из видео понятно, что Михаил Шитенков сопровождает съемочную группу, и предположительно именно он помог бывшим коллегам (а теперь, возможно, и бизнес-партнерам) определиться с локациями для съемок, предоставив адреса по месту проживания умерших.

Не беремся утверждать, что все факты, изложенные автором письма, полностью соответствуют действительности, но сравнение телесюжета НТВ и снятых им видео в любом случае вызывает много вопросов.

Закон тяготения к прибыли.

Однако у представителей частных похоронных бюро есть своя версия событий. По их словам, представители этого предприятия уже сейчас нередко ведут себя, словно уже являются хозяевами рынка. Как утверждают авторы телеграм-канала «Ритуалка России», якобы в ночь на 16 января в Москве сотрудники ГБУ «Ритуал» заблокировали проезд машине перевозки морга при Центральном приемном отделении Московской медицинской академии им. Сеченова, выполнявшим доставку покойного к месту его захоронения.

«Как и следовало ожидать ГБУ «Ритуал» в лице «перевозки» начали активную борьбу за заказы. <…> ГБУ вызвали полицию и попытались втянуть их в этот процесс, но благо сотрудник полиции приехал адекватный и велел отогнать машину. Вообще всем этим беззаконием, прикрываясь мифами о декриминализации, занимается Марат Медоев, а оперативным управлением занимается Лев Мазараки и Артем Екимов», — утверждают авторы телеграм-канала «Ритуалка» и в подтверждение своих слов также публикуют видео с места событий.

Этот пост в соцсетях взволновал многих. Фото: vk.com

Если уже сейчас представители ритуального рынка ведут себя столь беспардонно (а кое-где, судя по жалобам в соцсетях, и заламывают цены за услуги), то что будет потом, после принятия нового закона, когда, ссылаясь на некие «стандарты», прописанные в нем, ритуальные агенты смогут «убалтывать» убитых горем родственников и выманивать у них немалые средства?..

И, наконец, ключевой вопрос, беспокоящий представителей рынка ритуальных услуг: не получится ли так, что законопроект позволит монополизировать рынок таким его крупным участникам, как московское ГБУ «Ритуал», которое и так уже начало создавать свои филиалы в регионах страны, вытесняя местных ритуальщиков?

Выгода монополиста, возможно, не очевидна, но она присутствует: ведь ритуальная структура, которая получит монополию на захоронения, станет вдобавок и распорядителем бюджетных субсидий на так называемые социальные захоронения (то есть на организацию похорон и захоронение лиц без определенного места жительства, а также лиц, оставшихся без родственников и тому подобные нужды). При желании можно так подтасовать отчеты, что никто и никогда не узнает, сколько умерших на самом деле было захоронено в одной могиле и т.д.

Авторы телеграм-каналов не без оснований предполагают, что события могут развиваться и еще по одному сценарию: монополисты вполне могут стать непотопляемыми, если получат в добавок к имеющимся у них финансовым и силовым ресурсам еще и политический.

Артем Екимов в своих интервью настаивает, что ГБУ «Ритуал» работает сугубо по закону. Фото: rbc.ru

Напомним, Валериан Мазараки официально числится первым заместителем директора ГБУ «Ритуал», а Лев Мазараки — собственник ночных VIP-клубов, который по мере сил помогает брату. Возглавляет ГБУ «Ритуал» бывший старший оперуполномоченный Главного управления экономической безопасности и противодействию коррупции МВД Артем Екимов. ГБУ подчиняется столичному Департаменту торговли и услуг, возглавляемому Алексеем Немерюком, который всячески поддерживает «Ритуал», заявляя, что его деятельность полностью законна. При этом невооруженным глазом видно, что его интерес к ритуальной сфере вовсе не праздный.

Источник: www.inforuss.info

Ипотекой для медиков воспользовались более 3000 человек

Банк ДОМ.РФ помог улучшить жилищные условия примерно 3000 медикам, с помощью своей льготной программы. Самарская область в 5,5 раза показала наибольший прирост в 2021 году. Пятерку лидеров составляет: Москва (в 4 раза), Санкт-Петербург (3,5 раза), Краснодарский край (почти в 3 раза), а также Нижегородская и Свердловская области.

«В основном с помощью медипотеки клиенты рефинансируют взятые в других банках кредиты по более низкой ставке — на перекредитование приходится свыше 80% выдач. Покупка готового жилья занимает около 15%, строящееся жилье — около 5%. Это обусловлено тем, что спрос на новостройки в основном реализовывался с помощью другой социальной программы — льготной ипотеки на новостройки с господдержкой», — сообщил глава Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин.

Как отметил Ларин, программа оказалась востребована как для сотрудников государственных медицинских учреждений, так и частных клиник. «Кредиты выдаем всем работникам системы здравоохранения вне зависимости от категорий и наличия высшего медицинского образования», — заключил он.

В прошлом году в мае запущена медицинская ипотека по программе Банка ДОМ.РФ для поддержки медиков. По ставке 6,7% оформляют кредиты медработники. По сравнению второго квартала прошлого года в 2021 году того же периода спрос на медипотеку постоянно растет. Программа действует до конца 2021 года. Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно в режиме онлайн по ссылке, около 80% решений принимается почти мгновенно.

Источник: www.vedomosti.ru 

В Клину проводится работа с потенциальными инвесторами

Investor copyИнвестиционная привлекательность муниципалитетов — вопрос, который был поднят в рамках ВКС с губернатором Московской области Андреем Воробьевым. В городском округе Клин работа с потенциальными инвесторами проводится системно и регулярно. Подготовлено около 20 привлекательных для резидентов земельных участков. Подробнее…

Подмосковье как плацдарм для столичной оппозиции

Вторая главная проблема московской оппозиции перед выборами в Мосгордуму (кроме отсутствия реальной поддержки избирателей, разумеется) – отсутствие финансирования. Подробнее…

Интернет аптека: покупка лекарств в сети

farmagermany.ru – универсальный помощник в выборе и покупке лекарств из Германии в Москве. Интернет аптека позволяет вам тратить на улучшение здоровья минимальное время с максимальной отдачей. Подробнее…

Заказ на главу в Лосино-Петровском

Странная история развивается с неожиданной сменой главы в одном из районов Подмосковья – в Лосино-Петровском. Подробнее…

Ильдар Узбеков: признание безусловного лидерства нашей страны в самбо

«Проведение Кубка мира по самбо в Москве – это признание безусловного лидерства нашей страны в этом единоборстве, которое стало фактически национальным видом спорта в России», – прокомментировал предстоящее международное соревнование создатель венчурного фонда «CoalFuture» кузбасский угледобытчик Ильдар Узбеков. Подробнее…

Квота украинского бизнесмена – за крупнейшим добытчиком минтая

Русская рыбопромышленная компания Глеба Франка оставила за собой квоты на вылов минтая и сельди, принадлежавшие ранее предприятию украинского бизнесмена Дмитрия Дремлюги. Напомним, что на изъятии данных квот настаивала ФАС. Подробнее…

Фаянсово-фекальное партнёрство судьи

Поселок Максатиха находится в глубине Тверской области. Известен постоянными ссорами среди районных чиновников и сельских депутатов. Административные бои в грязи проходят на фоне фонтана из фекалий, который вырвался из прогнившей поселковой канализации. Подробнее…

Ильдар Узбеков о мультсериале «Маша и Медведь», который вошел в Книгу рекордов Гиннесса

Эпизод российского мультфильма «Маша и Медведь» вошел в Книгу рекордов Гиннесса как самый популярный анимационный ролик на YouTube – его просматривали более 3,4 млрд раз Подробнее…

«CoalFuture» (“углехимия”) – создал венчурный фонд Ильдара Узбекова

Совладелец холдинга «Сибуглемет» Ильдар Узбеков объявил о создании венчурного фонда «CoalFuture», целью которого является финансирование перспективных проектов и разработок в области углехимии. Подробнее…

«Голос молодых» предлагает сделать оригинальное фото на участках для голосования в Подмосковье

9 сентября в Подмосковье проходят выборы губернатора Московской области, а также ряд выборов муниципального уровня. Подробнее…

«Голос молодых» звучит в Подмосковье

9 сентября в Подмосковье проходят выборы губернатора Московской области, а также ряд выборов муниципального уровня. Подробнее…




TwitterTwitter   RSSRSS
return_links(); ?>