Гидрологические изыскания: цели, типы и преимущества

Гидрологические изыскания в составе инженерно-гидрометеорологических выполняются для изучения и измерения характеристик водных объектов. Компания «ГеоЭксперт» выполняет инженерно гидрологические изыскания в составе комплексных инженерных изысканий либо отдельно, исходя из целей и задач исследования. Заказать гидрологические изыскания, получить информацию обо всех видах работ и ценах на наши услуги можно в статьях на сайте нашей компании, через онлайн чат со специалистом или по телефону.

Цель гидрологических исследований

Гидрологические исследования проводятся для оценки водных ресурсов района и получения информации о количестве, качестве, распределении и изменчивости воды в этом районе. Целью этих исследований является предоставление данных для планирования и управления водными ресурсами.

Различные типы гидрологических исследований

Существуют различные типы гидрологических исследований, которые можно классифицировать в зависимости от типа изучаемой воды (поверхностные или подземные воды), географического масштаба (местные, региональные или бассейновые) или типа собираемых данных (количественные или качественные).

Преимущества гидрологических исследований

Гидрологические исследования предоставляют ценную информацию о количестве и качестве водных ресурсов, а также об их пространственном и временном распределении. Эта информация необходима для планирования и управления водными ресурсами. Кроме того, гидрологические исследования могут помочь выявить потенциальные источники загрязнения и оценить воздействие человеческой деятельности на водные ресурсы.

Проблемы, связанные с проведением гидрологических исследований

Проведение гидрологических исследований может быть проблематичным из-за логистических трудностей, связанных с доступом в отдаленные районы, а также из-за политической чувствительности, которая может быть связана с такими вопросами, как дефицит воды и загрязнение. Кроме того, сбор данных может быть затруднен из-за отсутствия сотрудничества со стороны местного населения или государственных учреждений.

Будущее гидрологических исследований

Будущее гидрологических исследований выглядит многообещающим, поскольку разрабатываются новые методы, позволяющие более точно собирать и анализировать данные. В частности, спутниковое дистанционное зондирование позволяет получить новые ценные сведения о распределении и изменчивости поверхностных вод на больших географических территориях.

klinfmru_Гидрологические_изыскания_цели_типы_и_гидр

Зачем нужно оформлять КАСКО на авто в крупном городе

klinfmru_Зачем_нужно_оформлять_КАСКО_на_1Личная машина — это сплошные удобства для семьи. Не нужно подстраиваться под графики движения общественного транспорта, чтобы отвезти детей в школу или съездить в супермаркет за покупками. Но из-за того, что количество автомобилей на улицах крупных городов безудержно растет, возрастает и риск разнообразных неприятных ситуаций. Согласитесь, мало приятного, если сосед по стоянке разобьет вам фару или зеркало заднего вида. Устранение поломки является очередной нагрузкой на семейный бюджет. Угоны и более серьезные ДТП тоже не редкость сегодня.

Оформить КАСКО онлайн: доступные цены от Тинькофф банка

Обязательное ОСАГО покрывает лишь вред, нанесенный пострадавшей стороне, которую определяют при оформлении аварии. А как же защитить свою машину? Для этого необходимо оформить КАСКО на автомобиль, чтобы получить выплаты в случае дорожно-транспортного происшествия. При этом не имеет значения, кто является виновником аварии. Нужно отметить, что полис КАСКО — удовольствие не из дешевых. Тем не менее Тинькофф банк предлагает весьма выгодные условия, позволяющие добиться значительной экономии:

  • КАСКО на срок от одного месяца;
  • защита от конкретных рисков — только хищение или только повреждение;
  • франшиза — часть убытков владелец сможет покрыть из собственных средств;
  • КАСКО с ограничением пробега для водителей, которые редко пользуются своим транспортом.

На стоимость страхового полиса влияют и другие факторы. Например, в Москве гораздо выше вероятность попасть в аварию по сравнению с небольшими населенными пунктами областного и районного значения. При расчете стоимости КАСКО на автомобиль учитывают модель машины и ее технические характеристики. Цена зависит и от стажа вождения. Так, если автолюбитель за последние годы не нарушал правила и не попадал в ДТП, его ожидает существенная скидка.

КАСКО онлайн: электронная страховка через приложение

Благодаря стремительному развитию интернет-технологий сегодня нет необходимости искать ближайший офис страховой компании для оформления ОСАГО или КАСКО. Клиенты Тинькофф банка имеют возможность прямо на сайте или через мобильное приложение оформлять и продлевать срок действия страховых полисов. Оплата снимается с банковской карты без дополнительных комиссий. Сам полис вы получаете в виде файла на электронную почту. Его можно распечатать либо просто назвать серию и номер при возникновении страхового случая. Все выплаты производятся в течение месяца.

Акционерное Общество “Тинькофф Банк”
ОГРН 1027739642281
город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.

Надежда Николаева учредила НКО, чтобы не платить коммуналку

Злостные неплательщики коммунальных платежей случаются разные. В основном, граждан, упорно не желающих платить за водоснабжение, электричество, канализацию и теплоснабжение, относятся к так называемой категории «неблагополучных». Как известно, не платят они по причине алкоголизма, наркомании, а также особого склада личности, лечением которого занимаются психиатры. Так, некоторые наши сограждане оставляют все деньги у букмекера, не платя за ЖКХ, но делая пресловутую «ставку на спорт».

Однако, есть и особый, редкий в наших краях тип злостного неплательщика. Эти люди весьма состоятельны, владеют элитной недвижимостью, с удовольствием пользуются электричеством, водой и отоплением, но платить за него не желают. Данные граждане изобретают великое множество отговорок, а потом атакуют коммунальщиков жалобами и судебными исками.

Есть среди них и уникальные в своей изобретательности личности. К примеру, Надежда Николаева, жительница поселка Троицкое Мытищинского района Московской области,  для того, чтобы не платить, создала общественную организацию. Причем, непримиримую борьбу за экономию собственных денег замаскировала под «контроль над указами президента».

Недвижимость, за которую гражданка Николаева отказывается платить, относится к разряду элитных. Коттеджный поселок находится на берегу Клязьминского водохранилища, рядом дом отдыха «Подмосковье», частная школа «Ливингстон», неподалеку – Яхт-клуб «SkyRiver». На территории поселка есть даже зоопарк. Дома в поселки здесь стоят дорого. Во всяком случае, по информации из базы объявлений об аренде и продаже недвижимости в Московской области Циан, стоимость коттеджа на  Лазурной улице Троицкого, как у Надежды Николаевой, составляет от 120 до 169  миллионов рублей.

Задолжала гражданка Николаева, конечно, меньше, но сумма тоже более чем серьезная. Денег, понятное дело, жалко, и платить их коммунальщикам не хочется. Вероятно, именно поэтому её соседи, в лице Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Коттеджный поселок «Золотой город», не получают от Надежды Николаевой ни копейки.

У ТСЖ есть неотложные траты, и деньги с жильцов Товарищество собирает вовсе не для того, чтобы отдельно взятой гражданке устроить «коммунизм» в её коттедже. В случаях, если потребитель коммунальных услуг отказывается платить, полагается обращаться в суд. Позиции у ТСЖ «Коттеджный поселок «Золотой город», как говорится, были «железобетонными». По всем предъявленным Тушинскому районному суду города Москвы документам Николаева Н.А. является злостной неплательщицей коммунальных платежей и взносов в пользу управляющей компании ТСЖ «Коттеджный поселок «Золотой город». Решение по иску о взыскании задолженности с Николаевой последовало без особых проволочек. Вот только разобраться с задолженностью она не собиралась.

Отчасти, её можно понять, но не простить: возможно, в ближайшем будущем Николаевой просто не за что будет платить. Дело в том, что в Мытищинском городском суде Московской области на рассмотрении находится спор по иску ТСЖ и одного из граждан – жителей этого коттеджного поселка (соистцы) к Надежде Николаевой о признании того самого коттеджа самовольной постройкой. Построен данный коттедж с существенным нарушением градостроительных норм и противопожарных правил. Судя по материалам, представленным в суд, чересчур экономную гражданку могут обязать снести эту самую самовольную постройку, то есть дом, и освободить земельный участок.

Понятно, что до поры до времени судебное решение можно игнорировать. Однако длительное время «на птичьих правах», да еще и под угрозой ареста имущества судебными приставами, не жить не будешь. Надежда Николаева решила сделать «ход конем», причем в странном оппозиционно-патриотическом духе. А именно, гражданка учредила НКО Межрегиональной общественной организации «Гражданский комитет Содействия», которое занималось, по большей части, содействием Николаевой в борьбе с ТСЖ и соседями.

Конечно, в уставных документах значится другое: полное название НКО Николаевой звучит как «Гражданский Комитет Содействия реализации и общественного контроля над выполнением майских Указов Президента». Более патриотического названия, согласитесь, трудно найти. Зато деятельной НКО госпожи Надеждиной иначе, как оппозиционной, нельзя назвать. А именно, эта крайне сомнительная общественная организация от своего лица завалила жалобами и просьбами  депутатов Государственной Думы, требуя (в виде депутатского реагирования на обращения граждан) направить соответствующие депутатские запросы в адрес органов Прокуратуры РФ различных уровней.

Надо отдать должное: скупая основательница фейкового НКО прекрасно знает принцип работы государственных органов надзора. Депутат, получив обращение на бланке некой общественной организации с упоминанием президента России в название, чаще всего, не разбираясь, направит запрос в прокуратуру. А там, увидев бумаге с подписью парламентария, немедленно отправят комиссию с призывом «разобраться». Как привыкли «разбираться» сотрудники прокуратуры, имеющие дело с реальным правовым беспределом, я думаю, объяснять не стоит…

В результате, ТСЖ «Коттеджный поселок «Золотой город» с пугающей регулярности трясут прокурорские проверки. Заодно комиссии «наезжают» на ресурсоснабжающие организации. Денег Николаева, естественно, не заплатила. А так, как часть жалоб «дутой» НКО касается судов, то, недеясь на испуг судей, в будущее она стала смотреть с большим оптимизмом. Недаром экономная гражданка коряво величает себя «разработчиком и применителем алгоритма противодействия коррупции в правоохранительных органах, включая в судах»

Естественно, иначе, как давлением на судебные и надзорные такую деятельность назвать нельзя. В наше сложное время это вполне можно посчитать дезорганизацией нормальной работы коммунальных служб. В этом случае, внимание прокуратуры и полиции к делу гражданки Николаевой будет пристальным. Вот только речь пойдет уже не о коммунальных платежах.

Кстати, под горячую руку могут попасть депутаты Госдумы Юрий Петрович Синельщиков, Николай Васильевич Коломейцев, и Михаил Геннадьевич Делягиным. Безусловно, возможно, свои депутатские запросы по жалобам НКО Николаевой они отправили в органы Прокуратуры, будучи введенными в заблуждение. Но политикам следует быть осторожнее. Депутатский запрос в защиту фейковой организации самым настоящим образом нарушает работу на только надзорных органонов, но и коммунальщиков, тем самым осложняя жизнь рядовых граждан. А это переводит дело злостной неплательщицы Николаевой в политическую плоскость.

645_972

Источник: www.inright.ru

Как не ошибиться при поиске квартиры для аренды

Аренда квартиры – очень распространенная услуга, которая помогает решить временные трудности проживания. Снять квартиру можно на любой срок, от нескольких часов до нескольких лет. Большой выбор вариантов вы найдете на сайте агентства недвижимости https://omsk.etagi.com/realty_rent/, где представлено подробное описание каждого предложения, характеристика объекта, его местонахождение, технические характеристики жилья и условия предоставления его в аренду.

Также у вас есть возможность самостоятельного поиска вариантов, однако если у вас нет опыта в этом вопросе, то такой выбор может свести вас с мошенниками, в результате вы просто останетесь без денег, а вопрос с проживанием так и не решите.

Советы риелторов, как не попасться на обман

  • Стоимость. Если вам попалось очень дешевое предложение, то не стоит сразу подписывать договор и соглашаться. Минимальная стоимость жилья в Омске составляет 14 000 рублей. Все предложения, которые по цене будут существенно ниже, – это, скорее всего, обман. Владельцам просто нет смысла сдавать жилье, по ценам ниже рыночных и они торгуются за каждую 1000 руб.
  • Аванс. Многие квартиросъемщики сразу готовы дать залог за понравившуюся квартиру. Этого делать не стоит до тех пор, пока вы не рассмотрите несколько вариантов и не убедитесь в том, что перед вами собственник.
  • Не оплачивайте заведомо подозрительные услуги. До сих пор многие попадаются на уловки мошенников и платят только за то, чтобы им предоставили контакты владельца квартиры, стоимость аренды которой очень низкая. Заплатив от 5000 до 8000 рублей и получив перечень телефонных номеров, клиент понимает, что либо они несуществующие, либо абонент предлагает аренду совсем не по той стоимости, которую обещало «агентство». Помните, что услуги риелтора должны оплачиваться только после подписания договора, в противном случае вернуть деньги и доказать факт мошенничества будет невозможно.
  • Документы. Перед тем как согласиться на сделку и подписать договор обязательно запросите у собственника все документы в оригинале!! Это должен быть паспорт, право собственности на квартиру. Никаких копий и ламированных документов даже не рассматривайте.
  • Договор. В обязательном порядке заключай договор. В котором прописывайте все мелочи и нюансы. Не забудьте составить перечень имеющегося имущества, указав в нем состояние предметов, техники и мебели и имеющиеся дефекты. Важные значение уделите пункту суммы оплаты, сроков, а также наличия дополнительных платежей.

Это не все, но основные моменты, которые надо учитывать. Ну а если вы не готовы к неприятным происшествиям, тогда обратитесь к проверенным риелторам и уже скоро вы найдете подходящий, а главное, реальный вариант.

klinfmru_Как_не_ошибиться_при_поиске_20220812101529527_klinfmru_Как_не_ошибиться_при_поиске

Кредит: как его грамотно оформить и вовремя отдать?

Кредит может понадобиться для разных нужд. Заемщикам доступны целевые программы (ипотека, автокредит) и нецелевые. Получив деньги в рамках последних, можно направить их на покупку бытовой техники, ремонт или другие цели. В большинстве банков подать заявку на потребительский кредит можно онлайн, без посещения отделения.

На что нужно обратить внимание при оформлении кредита наличными?

Чтобы не испортить кредитную историю, еще до подачи заявки нужно сделать следующее:

  1. Определить комфортный размер ежемесячного платежа. Чем раньше заемщик рассчитается с банком, тем меньше процентов он заплатит кредитно-финансовой организации. Поэтому выгодно брать ссуды на небольшой срок. При ипотечном кредитовании на ежемесячные взносы не должно уходить не более 50% семейного бюджета, при потребительском кредите – не более 30%. Но это общие цифры. поэтому каждый заемщик должен сам рассчитать, какая сумма должна оставаться у него на счете. Если большую часть средств отдавать на погашение кредита, психологическая нагрузка будет слишком высокой.
  2. Рассчитать размер ссуды. Многие банки предлагают клиентам кредиты на суммы, которые больше требуемых. Не стоит поддаваться уговорам и излишне перегружать семейный бюджет. Деньги придется возвращать с процентами, поэтому рекомендуется подавать заявку на ту сумму, которая действительно нужна.
  3. Понять, нужна ли страховка. Ее предлагают практически все финансовые организации. С одной стороны, это увеличивает итоговую стоимость кредита. С другой стороны, полис придает уверенность в том, что при наступлении негативных ситуаций страховая компания погасит кредит вместо клиента. Решая вопрос о том, нужен ли полис, стоит учитывать срок кредитования и место работы. Если компания надежная, заемщик является ценным сотрудником, его здоровье в порядке, а кредит он берет на небольшой срок, то можно отказаться от страховой защиты. Но в некоторых случаях отказаться от покупки полиса невозможно. Например, он требуется при оформлении ипотеки.

klinfmru_Кредит_как_его_грамотно_оформить_деньги

Многие люди стараются оформить кредит как можно быстрее. Но это неправильно, ведь тогда процентная ставка будет слишком высока. Если нет необходимости в быстром получении суммы, лучше собрать полный пакет документов и подать заявку в несколько финансовых организаций. Стоит внимательно изучить программы кредитования и направить заявку в тот банк, который предлагает заемщикам наиболее комфортные условия кредитования.

Акционерное Общество “Тинькофф Банк”

ОГРН 1027739642281

лицензия ЦБ РФ № 2673

город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.

Кто украл труп у ГБУ «Ритуал»?

В преддверии принятия нового закона «О похоронном деле» обострилось противостояние между частными похоронными агентствами и ритуальной «империей Мазараки» в лице ГБУ «Ритуал» и аффилированных с ней структур.

В редакцию обратился представитель одного из частных похоронных агентств и рассказал, что стал свидетелем съемок телесюжета, в процессе которого, по его мнению, журналисты открыто лоббировали принятие нового закона «О похоронном деле», а также интересы ГБУ «Ритуал».

Автор обращения считает, что налицо пример нечестной конкуренции со стороны ГБУ «Ритуал», представители которой смогли «подружиться» нужным образом с властями, чтобы обеспечить себе господствующее положение на рынке ритуальных услуг. А новый закон, который уже совсем близок к принятию, может стать дополнительным инструментом для защиты такого монополиста.

По мнению читателя, так называемая «империя братьев Мазараки» (именно так ужа давно в шутку многие называют ГБУ «Ритуал») может устремиться из Москвы в регионы страны и диктовать там свои условия.

«Кто ему сообщил?»

На телеканале НТВ уже продолжительное время регулярно выходят новостные видеосюжеты, лейтмотивом которых является противопоставление «Беспредела», который творят представители частных ритуальных контор, и порядка, который якобы должен наступить после вступления в силу нового закона «О похоронном деле», который готовится рассмотреть Госдума.

Автор обращения в редакцию, по его словам, стал нечаянным свидетелем съемок одного из таких видео. Он прислал для сравнения ссылку на телесюжет, который вышел на телеканале НТВ, и кадры, которые удалось снять ему самому, так сказать, «за кулисами» показанных в кадре событий. Попавшие «в телевизор» кадры касались той части репортажа, которая, по задумке журналистов, видимо, должна была плавно подвести аудиторию к осознанию огромной пользы нового закона.

«В многоэтажке на юге Москвы умерла пенсионерка. Говорят, что до того, как об этом узнали государственные службы, там находится агент. Фельдшер уехала, в квартире остался посторонний человек. Как попал внутрь, не говорит. В дом вошла сестра умершей и удивилась гостю, который заявил, что прибыл на место по факту смерти. Кто ему сообщил? Это выяснить не удалось, мужчина сбежал. Как и молодой человек, приехавший «оформлять заказ» по адресу в соседнем районе», — так история представлена в телесюжете.

Там показан и ушлый ритуальный агент, якобы проникший без ведома хозяев в квартиру и сбежавший при виде видеокамеры, и возмущенные его действиями родственники, и тому подобные детали.

Автор обращения утверждает, что оказался свидетелем съемок. По его словам, большая часть видео – постановочная, а у него есть взгляд «с другом стороны».

На предоставленном им видео все происходит с точностью до «наоборот»: хозяева квартиры отказываются пускать на порог журналистов (кстати, они и в телесюжете общались с хозяевами в коридоре) и захлопывают перед ними дверь. По одежде и голосам понятно, что речь идет об одних и тех же людях.

Вездесущий пресс-секретарь

Второе видео, присланное автором письма, было сделано уже перед подъездом. Автор съемки спрашивает у журналистов, откуда они узнали о том, что в квартире находится представитель частной похоронной фирмы и общается с родственниками усопшего. Поскольку собеседники не спешат с ответом, он сам предполагает, что, скорее всего, сотрудник ГБУ «Ритуал» каким-либо образом узнал о том, что по этому адресу живет семья покойного и передал координаты журналистам.

Адресованный репортерам вопрос о том, не стыдно ли им приезжать с видеокамерой в квартиру, где только что умер человек, повисает в воздухе.

«У меня в этом случае есть еще один вопрос: откуда они знали, что сотрудник коммерческой ритуальной фирмы или ИП приехал в квартиру самовольно, а не был вызван родственниками умершего? Ведь они не уточнили, а сразу начали снимать людей, как только им открыли дверь! Я не спорю, что назойливые агенты, которые наперегонки едут «в адрес», это недопустимо. Но ведь и так, как ведут себя представители ГБУ «Ритуал», работать нельзя — это самая что ни на есть нечестная конкуренция!» – возмущается автор письма.

Данные пресс-секретаря ГБУ «Ритуал», указанные на сайте компании, полностью совпадают с данными бывшего корреспондента НТВ. Фото: ritual.mos.ru

Отметим, что выбор на телекомпанию НТВ для съемок серии подобных «просветительских» репортажей пал не случайно. Дело в том, что пресс-секретарь ГРУ «Ритуал» Михаил Шитенков в недавнем прошлом сам работал на НТВ. На сайте ГБУ «Ритуал» указаны его фамилия, имя и отчество, а в открытом доступе можно найти фотографии аккредитационных карточек с его именем и логотипом НТВ.

Фотографии аккредитационных карточек Михаила Шитенкова можно найти в социальных сетях в группе «НТВ». Фото: vk.com/ntv

Из видео понятно, что Михаил Шитенков сопровождает съемочную группу, и предположительно именно он помог бывшим коллегам (а теперь, возможно, и бизнес-партнерам) определиться с локациями для съемок, предоставив адреса по месту проживания умерших.

Не беремся утверждать, что все факты, изложенные автором письма, полностью соответствуют действительности, но сравнение телесюжета НТВ и снятых им видео в любом случае вызывает много вопросов.

Закон тяготения к прибыли.

Однако у представителей частных похоронных бюро есть своя версия событий. По их словам, представители этого предприятия уже сейчас нередко ведут себя, словно уже являются хозяевами рынка. Как утверждают авторы телеграм-канала «Ритуалка России», якобы в ночь на 16 января в Москве сотрудники ГБУ «Ритуал» заблокировали проезд машине перевозки морга при Центральном приемном отделении Московской медицинской академии им. Сеченова, выполнявшим доставку покойного к месту его захоронения.

«Как и следовало ожидать ГБУ «Ритуал» в лице «перевозки» начали активную борьбу за заказы. <…> ГБУ вызвали полицию и попытались втянуть их в этот процесс, но благо сотрудник полиции приехал адекватный и велел отогнать машину. Вообще всем этим беззаконием, прикрываясь мифами о декриминализации, занимается Марат Медоев, а оперативным управлением занимается Лев Мазараки и Артем Екимов», — утверждают авторы телеграм-канала «Ритуалка» и в подтверждение своих слов также публикуют видео с места событий.

Этот пост в соцсетях взволновал многих. Фото: vk.com

Если уже сейчас представители ритуального рынка ведут себя столь беспардонно (а кое-где, судя по жалобам в соцсетях, и заламывают цены за услуги), то что будет потом, после принятия нового закона, когда, ссылаясь на некие «стандарты», прописанные в нем, ритуальные агенты смогут «убалтывать» убитых горем родственников и выманивать у них немалые средства?..

И, наконец, ключевой вопрос, беспокоящий представителей рынка ритуальных услуг: не получится ли так, что законопроект позволит монополизировать рынок таким его крупным участникам, как московское ГБУ «Ритуал», которое и так уже начало создавать свои филиалы в регионах страны, вытесняя местных ритуальщиков?

Выгода монополиста, возможно, не очевидна, но она присутствует: ведь ритуальная структура, которая получит монополию на захоронения, станет вдобавок и распорядителем бюджетных субсидий на так называемые социальные захоронения (то есть на организацию похорон и захоронение лиц без определенного места жительства, а также лиц, оставшихся без родственников и тому подобные нужды). При желании можно так подтасовать отчеты, что никто и никогда не узнает, сколько умерших на самом деле было захоронено в одной могиле и т.д.

Авторы телеграм-каналов не без оснований предполагают, что события могут развиваться и еще по одному сценарию: монополисты вполне могут стать непотопляемыми, если получат в добавок к имеющимся у них финансовым и силовым ресурсам еще и политический.

Артем Екимов в своих интервью настаивает, что ГБУ «Ритуал» работает сугубо по закону. Фото: rbc.ru

Напомним, Валериан Мазараки официально числится первым заместителем директора ГБУ «Ритуал», а Лев Мазараки — собственник ночных VIP-клубов, который по мере сил помогает брату. Возглавляет ГБУ «Ритуал» бывший старший оперуполномоченный Главного управления экономической безопасности и противодействию коррупции МВД Артем Екимов. ГБУ подчиняется столичному Департаменту торговли и услуг, возглавляемому Алексеем Немерюком, который всячески поддерживает «Ритуал», заявляя, что его деятельность полностью законна. При этом невооруженным глазом видно, что его интерес к ритуальной сфере вовсе не праздный.

Источник: www.inforuss.info


return_links(); ?>