1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила), в которых закрепляются некоторые новшества в сфере жилищных отношений.

В частности, согласно новым Правилам срок, по истечении которого управляющая организации вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, сокращен с шести месяцев до трех. Так, согласно п. 117 Правил при неполной оплате потребителем коммунальной услуги управляющая организация вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги по истечении 30 дней после предварительного уведомления потребителя. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму трех месячных размеров платы за коммунальную услугу. Ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги осуществляется в следующем порядке: 1) управляющая организация в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения). 2) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока управляющая организация при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку. 3) при отсутствии технической возможности введения ограничения либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги управляющая организация приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения – с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку. Таким образом, в настоящее время, в случае, если собственник или наниматель жилого помещения имеет трехмесячный долг за коммунальные услуги, ему дается месячный срок на погашение задолженности. По истечении этого срока управляющая организация вправе ограничить или отключить должнику подачу ресурсов, за исключением холодного водоснабжения и отопления. Предоставление коммунальных услуг возобновляется со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если управляющая организация не приняла решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента. (Клинский городской прокурор советник юстиции А.А.Валов).

Слушать Радио Клин – новости, г.Клин, Клинский район.